1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
文京区
159.6万円/㎡
前年比+9.9%
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ジェイパーク本駒込
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩5分
2000年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 52.98㎡の場合
相場
6,744万円
127.3万円/㎡
4,838
6,108
7,379
8,650
AI査定結果
推定相場価格
6,744万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,108万円〜7,379万円
115.3万円/㎡〜139.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月6日
ジェイパーク本駒込
5,360万円（101.2万円/㎡）/ 1階 / 52.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は107.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 5,360万円 | 101.2万円 | 1階 | 52.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/13 | 5,720万円 | 108.0万円 | 1階 | 52.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,990万円 | 94.2万円 | 1階 | 52.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 6,000万円 | 113.3万円 | 1階 | 52.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,280万円 | 99.7万円 | 1階 | 52.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 103.4万円 | 1階 | 52.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 8,480万円 | 113.4万円 | 2階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 8,580万円 | 114.7万円 | 2階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 8,780万円 | 117.4万円 | 2階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は115.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | ジェイパーク本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 5,360万円 | 101.2万円 | 52.98㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/13 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 5,980万円 | 117.4万円 | 50.95㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/23 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 5,480万円 | 117.9万円 | 46.47㎡ | 2DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 7,380万円 | 120.2万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 6,098万円 | 120.0万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 6,780万円 | 102.7万円 | 66㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,980万円 | 96.1万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 文京区大塚5丁目マンション 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,370万円 | 102.2万円 | 52.53㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/15 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 5,180万円 | 111.4万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/25 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 7,780万円 | 122.0万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/16 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 6,480万円 | 122.1万円 | 53.08㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/10 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 6,980万円 | 115.8万円 | 60.3㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ヴィンテージ文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 6,150万円 | 113.7万円 | 54.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/06 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 6,490万円 | 122.8万円 | 52.85㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、文京区では9.9%上昇しています。
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1963年築 / 5階建 / 40戸 / RC造