ジェイパーク本駒込

  • 東京都文京区本駒込一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 9階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

65.9
非常に割安

推定相場価格より23.4%割安

販価
4,900万円
92.5万円/㎡
相場
6,393万円
120.7万円/㎡
3,576
5,454
7,333
9,211
AI査定結果
推定相場価格
6,393万円
120.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,454万円〜7,333万円
102.9万円/㎡〜138.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年2月15日
ジェイパーク本駒込
4,900万円（92.5万円/㎡）/ 1階 / 52.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は105.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/154,900万円92.5万円1階 52.98㎡ 1LDK南西
2025/11/145,360万円101.2万円1階 52.98㎡ 1LDK南西
2025/08/135,720万円108.0万円1階 52.98㎡ 1LDK南西
2025/02/234,990万円94.2万円1階 52.98㎡ 1LDK南西
2025/02/116,000万円113.3万円1階 52.98㎡ 1LDK南西
2025/01/215,280万円99.7万円1階 52.98㎡ 1LDK南西
2024/11/275,480万円103.4万円1階 52.98㎡ 1LDK南西
2024/01/248,480万円113.4万円2階 74.78㎡ 3LDK南西
2023/12/268,580万円114.7万円2階 74.78㎡ 3LDK南西
2023/10/288,780万円117.4万円2階 74.78㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/15
ジェイパーク本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅5分 4,900万円92.5万円52.98㎡1LDK1階 / 9階建 南西2000年41戸RC
2024/08/22朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 4,980万円97.7万円50.95㎡1LDK4階 / 5階建 西1995年74戸RC
2023/07/09東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 6,780万円102.7万円66㎡2SLDK4階 / 5階建 南1999年22戸RC
2025/05/25ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 3,980万円96.1万円41.42㎡1LDK6階 / 11階建 北2002年37戸SRC
2023/12/26文京区大塚5丁目マンション
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 5,370万円102.2万円52.53㎡1LDK1階 / 10階建 西1998年33戸RC
2024/04/15カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 5,180万円111.4万円46.5㎡2LDK2階 / 5階建 西2005年29戸RC
2024/04/20ヴィンテージ文京千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 6,150万円113.7万円54.07㎡1LDK5階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2024/02/15フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 6,480万円109.9万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 南東2004年37戸SRC
2024/11/14プラウド目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 6,280万円109.4万円57.39㎡1LDK+S3階 / 8階建 南東2004年20戸RC
2023/09/03文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 5,980万円102.9万円58.1㎡2LDK7階 / 10階建 南東1999年27戸SRC
2023/11/26ジェイパーク小石川
文京区白山三丁目
茗荷谷駅8分 6,580万円106.0万円62.09㎡1LDK2階 / 7階建 南西2002年24戸RC
2025/05/20ルシック本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅11分 4,688万円114.4万円40.97㎡1LDK8階 / 12階建 北東1996年23戸SRC
2024/12/06リーラ文京本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 4,698万円111.1万円42.27㎡1LDK2階 / 12階建 北東1995年90戸SRC
2024/05/29グランシャトレ駒込曙町
文京区本駒込一丁目
本駒込駅6分 7,280万円115.5万円63.01㎡2LDK1階 / 6階建 北西2001年25戸RC
2024/05/21ユニーブル江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 5,440万円98.1万円55.46㎡2DK3階 / 10階建 南1999年27戸SRC
2024/06/26ワールドパレス本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 5,800万円106.0万円54.72㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年22戸RC
2024/09/29アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅9分 6,380万円114.3万円55.82㎡2LDK5階 / 14階建 西1997年87戸SRC
2024/05/21アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅8分 5,980万円107.1万円55.82㎡2LDK3階 / 14階建 西1997年87戸SRC
2023/10/16グランドステージ千駄木
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 6,780万円108.5万円62.51㎡2LDK3階 / 12階建 南東1999年45戸SRC
2023/11/16菱和パレス飯田橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 3,980万円90.6万円43.91㎡1LDK2階 / 9階建 -1999年35戸SRC
2024/03/23エニス小石川ウエスト
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 6,980万円110.8万円63.02㎡1LDK5階 / 11階建 南西1998年18戸SRC
2024/05/28カテリーナ文京千駄木
文京区千駄木四丁目
千駄木駅9分 5,698万円111.9万円50.91㎡2LDK11階 / 13階建 南東2001年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.4%上昇、文京区では21.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は文京区の平均と比較して44.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
123.1万円/㎡
前年比+23.4%
文京区
165.5万円/㎡
前年比+21.1%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク本駒込
所在地東京都文京区本駒込一丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩5分
築年月2000年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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